哲園方邸社區介紹(詳細多圖、懶人包) 佩君★永慶 0908-364-505

★社區介紹★

  1. 地址:台中市南屯區向上路二段163、165、167、169號
  2. 基地大小:705坪
  3. 戶數:80戶
  4. 公設比:32.8%
  5. 結構體:SRC(為七期南則第一個採用SRC的建案)
  6. 樓層規劃:地上25層、地下4層
  7. 坪數規劃:75 ~ 150 坪, 21樓以上雙併逐層退縮,為130~150坪
  8. 一層4戶、3電梯
  9. 車道進出方式:同進同出
  10. 管理費:$100元/坪
  11. 建築完工日:2014年07月
  12. 公設: 使用方式是採用扣點的 1樓:會客廳、輕食區、閱覽室、游泳池、SPA池、蒸氣室 2樓:電影院、習藝室、瑜珈室、健身房、芳療室 25樓:宴會廳 26樓:Sky Lounge Bar B2樓:羽球場 B4樓:籃球場
  13. 有管家服務,每天早上9點前把垃圾拿到梯間,會有專人收取

★棟別圖&格局圖★

哲園方邸社區介紹(圖多、詳細、懶人包)
棟距圖
A棟格局圖(平面配置圖)
B棟格局圖(平面配置圖)

★公設介紹★

一樓公設平面圖圖圖
2樓公設平面圖平面圖
頂樓公設平面圖

★建案特色★

1。哲園方邸大廈,面對未來的IKEA,距離文心森林公園步行約1分鐘,為7期南側區首件採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅,1樓零店面,退縮最多達23.5米,住家75~150坪,戶戶3面採光。
2。基地面積705坪,3面臨路,1樓零店面,僅80戶純住家,門廳挑高7.5米、面寬32米,車道寬8.3米,車道旁有自助洗車區。
3。全案採樑柱外露設計,室內可運用空間較大,戶戶3面採光,室內衛浴皆開窗、有採光,各戶採全配交屋,廚房配備義大利進口STOSA廚具,主臥衛浴有TOTO電腦馬桶。
4。哲園方邸大廈 基地705坪,一樓建築面積只佔320坪,建築線大氣退縮23.5米,回家先經過一個有樹、有水、有花園200多坪的大前庭,開門即可見林、一開窗綠意就在眼前。兩排縱列成林的象牙木,採日本東京MIDTOWN的植樹方式,質樸潔淨的石材圈圍著樹徑,人可以親近樹,孩子可以倚賴、傾聽,成為大樹最好的朋友
5。門廳前兩株飄香的大桂花樹,是哲園建築必要的標記,住戶共同的馨香記憶。社區周邊圈繞著落羽松,李總說,一到冬天落羽松葉落僅剩枯枝,另有一種美,象牙木逢春瞬間吐綠芽,二種樹季節的交替分明。

6。小編觀點:這個社區,以七期南側來說,算是CP值相當高的社區,不僅採標配交屋,且坪數適中,後棟為3房2衛浴的設計,前棟為3房雙主臥設計,加上視野都可以算的上是無限棟距,而且又是台灣喜歡的南北向設計,且管理費在七期南側算是低的,很適合想要入住文心森林公園,又不想要太大坪數的朋友。

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