單元2&3(單元二&三)建案 介紹
單元2&3(單元二&三)建案 介紹
單元2&3(單元二&三)建案 介紹
單元2&3(單元二&三)建案 介紹：單元2&3大樓
- 地址：台中市南屯區市政南一路258號
- 基地大小：1043坪
- 戶數：72戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房( 63、68 坪)
- 建築完工日：2018 年 06 月
- 地址：台中市南屯區大墩十一街868號
- 基地大小：1391坪
- 戶數：88戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(50~60 坪)
- 建築完工日：2018 年 12 月
- 地址：台中市南屯區益昌六街8號
- 基地大小：1577坪
- 戶數：120戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(40 ~ 86 坪)
- 建築完工日：2020 年 11 月
- 地址：台中市南屯區龍富十五路57號
- 基地大小：612坪
- 戶數：56戶
- 公設比：32%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(40 ~ 45 坪)
- 建築完工日：2019 年3 月
- 地址：台中市南屯區五權西路二段828號
- 基地大小：1256坪
- 戶數：120戶+3店面
- 公設比：32.98%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(50 ~ 65坪)
- 建築完成日：2018 年 08 月
- 地址：台中市南屯區永春東七路739號
- 基地大小：1238坪
- 戶數：92戶+4店面
- 公設比：33.8%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(43、55坪)
- 建築完工日：2021 年 月
- 地址：台中市南屯區益文二街81號
- 基地大小：324坪
- 戶數：30戶+3店面
- 公設比：35%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：二房(30坪)
- 建築完成日：2017年5月
- 地址：台中市南屯區向上路三段347號
- 基地大小：2152坪
- 戶數：144戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(48 ~ 59 坪)
- 建築完成日： 2018年 6 月
- 地址：台中市南屯區龍富十二街13號
- 基地大小：2543坪
- 戶數：268戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房(33 ~ 36 坪)
- 建築完成日：2018 年 12 月
- 地址：台中市南屯區龍富路VS新富路VS龍富十八路口
- 基地大小：1216坪
- 戶數：80戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：三房(56~60坪) 、四房(52坪)
- 建築完成日：2022年上半年
- 地址：台中市南屯區龍富路四段、龍富十五路口
- 基地大小：1812坪
- 戶數：108戶
- 公設比：%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：4房(50 ~ 60 坪)
- 建築完成日：2021年上半年
- 地址：台中市南屯區大墩十二街
- 基地大小：1974坪
- 戶數：120戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(58/63/120坪)
- 建築完成日：2023年
- 地址：台中市南屯區益豐路與大墩十二街口
- 基地大小：1041.48坪
- 戶數：62戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：三房(57坪) 、四房(65~100坪)
- 建築完成日：2022年2月
- 地址：台中市南屯區新富路308號
- 基地大小：1071坪
- 戶數：66戶+10店面
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房(37 坪)
- 建築完成日：2018 年 12 月
- 地址：台中市南屯區龍富路四段39號
- 基地大小：1046坪
- 戶數：76戶
- 公設比：33.5%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：三房(50坪) 、四房(60坪)
- 建築完成日：2019年 8 月
- 地址：台中市南屯區新富路301~311號
- 基地大小：3087坪
- 戶數：182店面
- 公設比：31%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃： 3~4房(47 ~ 122坪)
- 建築完工日：2017 年 06 月
- 地址：台中市南屯區龍德路一段122號
- 基地大小：544坪
- 戶數：24戶
- 公設比：33.8%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：4房( 54 ~ 69坪)
- 建築完工日：2017 年 06 月
- 地址：台中市南屯區南屯區龍富十路100、102號
- 基地大小：2300坪
- 戶數：152戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3~4房(50、100坪)
- 建築完工日：2017 年 12 月
- 地址：台中市南屯區新生里龍富十一街28號
- 基地大小：574坪
- 戶數：45戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：二房(21坪) 、三房(38坪) 、1+1房(17.5坪) 、2+1房(30坪)
- 建築完成日：2020年6月
- 地址：台中市南屯區新富路&新富五街
- 基地大小：1268坪
- 戶數：104戶
- 公設比：33.9%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：三房(34~39坪)
- 建築完成日：2023年12月
- 地址：台中市南屯區龍富十路VS新富三街
- 基地大小：904坪
- 戶數：51戶
- 公設比：32.9%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：三房(47坪) 、四房(59坪)
- 建築完成日：2022年第三季度
- 地址：台中市南屯區文心南五路、益昌三街口
- 基地大小：2052坪
- 戶數：148戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：三房(45坪) 、四房(55~65坪)
- 建築完成日：2023年5月
- 地址：台中市南屯區
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 建築完成日：
- 地址：台中市南屯區
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 建築完成日：
單元2&3(單元二&三)建案 介紹
單元2&3(單元二&三)建案 介紹：單元2&3別墅
- 地址：台中市南屯區新富路92號
- 樓層規劃：地上4層，地下1層
- 寬深規劃：面寬5.6~6.7米、縱深10.5~10.8米
- 地坪（40.5坪）
- 建坪（120坪）
- 地址：台中市南屯區新富一街91號
- 樓層規劃：地上5層，地下1層
- 寬深規劃：
- 地坪42-44坪
- 建坪104~126坪
- 格局：4~7房
- 建築完成日：2015年2月
- 地址：台中市南屯區新富一街91號
- 樓層規劃：地上4層
- 寬深規劃：
- 地坪（32~58坪）
- 建坪（78~82坪）
- 格局：5房
- 建築完成日：2017年 6月
- 地址：台中市南屯區龍富十八路
- 樓層規劃：地上4層 地下1層
- 寬深規劃：面寬6米、縱深11.5米
- 地坪（35~67坪）
- 建坪（102~130坪）
- 格局：4房
- 建築完成日：
- 地址：台中市南屯區龍富十八路161號
- 樓層規劃：地上4層 地下1層
- 寬深規劃：面寬7.5~8.5米
- 地坪（40~49.9坪)
- 建坪（104~116坪）
- 格局：4~5房
- 建築完成日：
- 地址：台中市南屯區龍富十八路160號
- 樓層規劃：
- 寬深規劃：
- 地坪
- 建坪
- 格局
- 建築完成日：
- 地址：台中市南屯區龍富十八路
- 樓層規劃：
- 寬深規劃：
- 地坪
- 建坪
- 格局
- 建築完成日：
- 地址：台中市南屯區新富路728號
- 樓層規劃：地上4層 地下1層
- 寬深規劃：
- 地坪：（40~45坪）
- 建坪：（100~110坪）
- 格局：4~5房
- 建築完成日：2016年 9月
- 地址：台中市南屯區新富路575號
- 樓層規劃：地上5層 地下1層
- 寬深規劃：
- 地坪：（38~45坪）
- 建坪：（114~121坪）
- 格局：5~6房
- 建築完成日：2013年
- 地址：台中市南屯區龍富16街與益豐路4段
- 樓層規劃：地上4層，地下1層
- 寬深規劃：
- 地坪（35~53坪）
- 建坪（113坪以上）
- 格局：4房
- 建築完成日：2014年
- 地址：台中市南屯區龍富16街與龍富路4段
- 樓層規劃：地上4.5層，地下1層
- 寬深規劃：面寬5.8米
- 地坪32-40坪
- 建坪106-116坪
- 格局：5房
- 建築完成日：2017年
- 地址：台中市南屯區新富路與五權路
- 樓層規劃：地上4.5層，地下1層
- 寬深規劃：面寬5.6~5.85米、縱深13米
- 地坪（38~56坪）
- 建坪（108坪）
- 格局：4房
- 建築完成日：2022年 2月
- 地址：台中市南屯區新富二街
- 樓層規劃：地上5層，地下1層
- 寬深規劃：面寬6~7.3米
- 地坪（34~42坪）
- 建坪（92~120坪）
- 格局：4~6房
- 建築完成日：2021年9月
- 地址：台中市南屯區新富三街近龍富十路
- 樓層規劃：地上4層
- 寬深規劃：面寬5.3米
- 地坪：33~39坪
- 建坪：80~100坪
- 格局：3~5房
- 建築完成日：2023年下半年
- 地址：台中市南屯區龍富十二街、近龍富路4段
- 樓層規劃：地上5層
- 寬深規劃：面寬6米、縱深15米
- 地坪：（35坪）
- 建坪：（100坪）
- 格局：5房
- 建築完成日：2022年上半年
- 地址：台中市西屯區龍吉街vs龍富二十一街口
- 樓層規劃：地上5層 地下1層
- 寬深規劃：
- 地坪：（40~61坪）
- 建坪：（106~122坪）
- 格局：5~6房
- 建築完成日：
- 地址：台中市南屯區新富路近五權西路
- 樓層規劃：地上4層 地下1層
- 寬深規劃：面寬5.8米
- 地坪：（31~38坪)
- 建坪（82~95坪）
- 格局：4~5房
- 建築完成日：2022年第一季度
- 地址：台中市西屯區龍富二十路15號
- 樓層規劃：地上5層
- 寬深規劃：面寬6米
- 地坪：50坪
- 建坪：135坪
- 格局：5~7房
- 建築完成日：
- 地址：
- 樓層規劃：
- 寬深規劃：
- 地坪
- 建坪
- 格局
- 建築完成日：
- 地址：
- 樓層規劃：
- 寬深規劃：
- 地坪：
- 建坪：
- 格局：
- 建築完成日：
- 地址：
- 樓層規劃：
- 寬深規劃：
- 地坪：
- 建坪：
- 格局：
- 建築完成日：
單元2&3(單元二&三)建案 介紹
單元2&3(單元二&三)建案 介紹 ：何謂單元2
1。單元二重劃區 或 單元2黎明自辦重劃區
擬定臺中市都市計畫（整體開發地區單元二）細部計畫業於 96 年 11月 14 日實施，並由臺中市黎明自辦市地重劃區重劃會辦理重劃開發
2。單元2重劃區重劃範圍面積總計約186.3273公頃
3。本計畫區為整體開發地區(第二單元)，位於台中市都市計畫區之西側，整體開發地區單元三、單元四及單元五之間。計畫範圍東與整體開發地區「單元三」黎明商圈為鄰，南與整體開發地區「單元五」為界，西與74快速道路國道一號為鄰，北與七期重劃區為界。
4。地段範圍：東起 益豐路 西起 環中路 南起 龍富十路 北起 市政路，相關地段 : 龍富段、永富段、新富段、三富段。
5。單元2因為區段緊鄰7期生活圈，對於換屋客來說接受度頗高，不過依照價格分析，當地單價幾乎與8期、甚至7期文心森林公園一帶相差不多，相對也會產生區域替代效應，多得靠品牌粉絲加持，增快去化速度。
至於緊鄰單元2的南屯單元3，順天建設今年將推出基地面積廣達3800坪新案，規劃住宅105戶、美式豪墅39戶。其中，住宅大樓產品規劃58～67坪的均質4房產品；電梯別墅每戶總價從6500萬到1億8千萬元，全案總銷金額達55億元。順天建設副理羅法祖表示，該案醞釀許久，看好今年台中房市穩定發展、持續回溫進場，為今年當地最大新案
6。鄰近綠地或強調綠意規劃的新豪宅案，成為市場矚目焦點，更是換屋族的首選標的。最新市調指出，台中市訴求低密度、高綠覆的單元二新案近期大受歡迎，包括精銳、陸府、雙橡園、寶輝、國聚等案，人氣與買氣都很旺。