惠宇觀市政社區 介紹(最新空拍、懶人包)

惠宇觀市政社區 介紹

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公設介紹

惠宇觀市政社區 介紹

★社區介紹★

  1. 地址:台中市西屯區西屯路二段236號
  2. 基地大小:1274坪
  3. 戶數:220戶(分3棟)
  4. 公設比:33.88%
  5. 結構體:RC(鋼筋混泥土)
  6. 樓層規劃:地上22層、地下4層
  7. 坪數規劃:2房(主約19坪)、2+1房(主約21~22坪)、3房(主約24~26坪)、4房(主約32~36)
  8. 一層4戶、2電梯
  9. 車道進出方式:車道進出分道(一進一出)
  10. 管理費:85元/坪
  11. 建築完工日:2010年7月
  12. 公設: 1樓:閱覽區、視廳室、學藝室、輕食吧台區、交誼區、健身房、撞球室、律動教室、戶外游泳池、多功能教室
  13. 學區:長安國小、至善國中

★惠宇觀市政社區 介紹 棟別圖&格局圖★

惠宇觀市政社區 介紹

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惠宇觀市政社區 介紹 全區棟別圖 格局圖 佩君 0908-364-505
空拍圖&棟距圖
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棟別圖(平面圖)
惠宇觀市政社區 介紹 甲棟棟別圖 格局圖 佩君 0908-364-505
甲棟可局圖
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乙棟格局圖
惠宇觀市政社區 介紹 丙棟棟別圖 格局圖 佩君 0908-364-505
丙棟格局圖
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北方視野
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南面視野
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東面視野

★惠宇觀市政社區 介紹 公設★

惠宇觀市政社區 介紹

惠宇觀市政社區 介紹 1樓公設平面圖 佩君 0908-364-505
一樓公設平面圖
惠宇觀市政社區 介紹 公設:大廳 佩君 0908-364-505
一樓大廳
惠宇觀市政社區 介紹 公設:多功能教室 佩君 0908-364-505
一樓大廳 多功能教室
惠宇觀市政社區 介紹 公設:閱覽室 佩君 0908-364-505
一樓公設閱覽區
惠宇觀市政社區 介紹 公設:視聽室 佩君 0908-364-505
一樓公設 視廳室
惠宇觀市政社區 介紹 公設:撞球室 佩君 0908-364-505
一樓公設 撞球室
惠宇觀市政社區 介紹 公設:健身房 佩君 0908-364-505
樓公設 健身房
惠宇觀市政社區 介紹 公設:戶外泳池 佩君 0908-364-505
一樓公設 戶外游池

★惠宇觀市政社區 介紹 建材表★

惠宇觀市政社區 介紹

惠宇觀市政社區 介紹 建材表 佩君 098-364-505
建材表
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建材表

★建案特色★

1。是惠宇建設在逢甲周邊,第一個小坪數的建案,因此吸引很多首購族,入住率相當高。
2。「惠宇觀市政」,強調「新合居時代」已來臨,因此以「I LOVE VIEW」為訴求,基地1,274坪,臨路退縮22米,規劃3座4拼雙梯塔式建築,33至63坪規劃2至4房產品,每坪開價40萬元起,總銷逾40億元。
3。基地位置:居西屯路與惠中路口的,距離7期新市政中心、新光三越百貨與大遠百、逢甲商圈,走路均在10分鐘左右可以到達。
4。交通便利:有一高、二高、台74號快速道路、捷運高速串聯使其南北來往非常便利。
5。「惠宇觀市政」公共設施豐富實用,擁有視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等實用公設,可以滿足各年齡層的住戶需求
6。生活機能:周邊除逢甲商圈外另有河南路商圈與青海路商圈等地可採購,大型商場則具備家樂福青海店、大遠百以及新光三越等,傳統市場則可至西屯市場與櫻花市場。
7。基地距離捷運綠線櫻花文心站(G8a)約1公里,未來可在此搭上捷運列車,另距離台灣大道與捷運藍線BRT約600公尺,並可沿台灣大道直上台74線與國道1號

8。小編個人認為觀市政是惠宇在逢甲第一個小坪數的社區,因此吸引很多首購族購買,消費者常拿觀市政和FUN未來做比較,小編幫大家整理了幾個比較不同的差異供大家參考

第一點基地位置差異:觀市政進出口正對西屯路,所以比較會有塞車的問題出現,fun未來基地的進出口則是在寶慶街和弘孝路,可以避掉塞車的情況出現

第二點戶數:觀市政一層只有4戶雙電梯,而fun未來則是一層六戶雙電梯,fun未來的戶數偏多了一些。

第三點交屋情況:觀市政採標配交戶,需要裝潢的時間和費用,fun未來採精裝屋交,並附上4大家電,省去很多時間成本。

第四點公設:觀市政的公設十分的完整,包含小家庭可能需要的家教室都有,是十分的方便,而fun未來在公設明顯少了許多,略顯不足。

It was the first construction project of Huiyu Construction in the vicinity of Fengjia. It attracted many first-time buyers and the occupancy rate was quite high.

“Huiyuguan Municipal Administration” emphasizes that the “new cohabitation era” has come, so “I LOVE VIEW” is the appeal. The base is 1,274 pings, and the road is retreated 22 meters. Three four-pin double-staircase tower buildings are planned. 63 pings are planned for 2 to 4 rooms, with a starting price of 400,000 yuan per ping, with a total sales of more than 4 billion yuan.

Location of the base: At the intersection of Xitun Road and Huizhong Road, it is about 10 minutes’ walk from the 7th New Municipal Center, Shin Kong Mitsukoshi Department Store, Dayuanbai and Fengjia business districts.

Convenient transportation: There is a high-speed road, two high-speed roads, Taiwan No. 74 expressway, and MRT high-speed in series, making it very convenient to travel between north and south.

The public facilities of “Huiyuguan Municipal Administration” are rich and practical, including audio-visual rooms, multi-functional classrooms, reading rooms, study rooms, art rooms, children’s playrooms, gymnasiums, rhythm classrooms, pool rooms, swimming pools, paddling pools, steam rooms, Practical public facilities such as ovens can meet the needs of households of all ages

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