水湳經貿園區
★社區介紹★
- 地址：台中市北屯區中清路二段415巷
- 基地大小：718坪
- 戶數：141戶
- 公設比：36%
- 結構體：RC鋼筋混凝土
- 樓層規劃：地上14層、地下2層
- 坪數規劃：一房(18~20坪) 、 小二房(19坪)、大2房(26~30)
- 戶數規劃：一層12戶、3電梯
- 車道進出方式：車道同進同出
- 建築完工日：2021交屋
- 公設： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、多功能室、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區
- 學區：仁愛國小、大德國中
#中央公園 #綠美圖#中國醫藥學院 #中央之眼#中清愛買
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★建案位置&空拍-水湳經貿園區★
親家大鵬-水湳經貿園區
★全區棟別圖&公設介紹(水湳經貿園區-)★
★基地實拍 -水湳經貿園區★
★建案特色★
1。水湳智慧城開發面積達254公頃，歷經12年、3任市長規劃，開發計劃包括有大學城、中央公園、會展中心、營運中心等，區內中央公園已在2018年底首先開放，繼中央公園完工啟用後，水湳智慧營運中心也將於2023年完工，重大建設陸續開展，水湳經貿園區前景可期。水湳智慧城的發展也帶動周邊房市，親家大鵬臨水湳智慧城，步行只需3分鐘，讓我們來看看親家大鵬有哪些特色。
2。 交通完善：開車上台74線約7分鐘，5分鐘直上國道三號，步行約15分鐘可至捷運G7站，串連大台中。
3。便利生活：距離水湳市場步行約6分鐘，一路延伸至中清路商圈，商家林立採買無虞，車程約10分鐘可達逢甲夜市，生活機能完善。步行3分鐘可至萬坪中央生態公園，滿足休閒機能。距離大鵬國小步行約2分鐘，大德國中步行約6分鐘，上下學免接送。
4。低總價：親家大鵬規劃小坪數（17-30坪），在水湳市場一帶與中清路以東一帶符合區域行情，具有總價優勢。
5。房間皆可擺放雙人床，且2房衛浴皆有開窗，通風不易潮濕。
6。藍色區塊為17-20坪1房，單面採光，房間與客廳皆在採光面上，格局規劃相似。進門門後即是廚房，房間空間較大，皆可擺放雙人床。K戶為車道出入口，低樓層較有影響。L、K戶面中庭，其餘戶別皆面四周低矮公寓，中低樓層視野較差，棟距也較小。
7。粉紅色區塊為19-30坪2房。A戶為邊間雙面採光，室內無柱，進門不會直面客廳，主次臥與客廳皆在採光面上，且衛浴有開窗，面中庭視野較佳。E、F戶為單面採光，門後可做鞋櫃空間，沒有餐廳空間，廚房連接到衛浴，再連接到陽台，陽台空間以2房而言較小，且需經過衛浴或主臥才能到陽台，動線上規劃較不佳。由於衛浴在陽台後方，採光需通過衛浴，有暗廳疑慮。主臥在採光面上，但次臥沒有採光與開窗。面中清路二段415巷，棟距較小且中低樓層視野較差，但相較30坪兩房，坪較高，具有總價上的優勢。
The Shuinan Smart City has a development area of 254 miles. After 12 years, it has been planned by 3 mayors. The development plan includes the University Town, Central Park, Convention and Exhibition Center, Operation Center, etc. The regional Central Park was first opened at the end of 2018, following the Central Park. After the completion of the construction, the Shuinan Smart Operation Center will also begin to be completed in 2023, and major construction will be carried out one after another. The Shuinan Economic and Trade Park has a promising future. The development of Shuinan Smart City is also driving the surrounding housing market. My family’s Dapeng is located in Shuinan Smart City. It only takes 3 minutes to walk. Let’s take a look at some of the characteristics of my family’s Dapeng.
The transportation is perfect: It takes about 7 minutes by car to go to Taiwan No. 74, 5 minutes to go straight to National Highway No. 3, and about 15 minutes to walk to MRT Station G7, which connects to Taichung.
Convenient life: It is about 6 minutes’ walk from Shuinan Market, and stretches all the way to the Zhongqing Road business district, where there are many shops and shops. It is about 10 minutes by car to Fengjia Night Market, with perfect living functions. It takes 3 minutes to walk to Wanping Central Ecological Park, satisfying leisure functions. It is about 2 minutes’ walk from Dapeng Elementary School, and about 6 minutes’ walk from Dapeng Middle School. There is no shuttle to and from school.