水湳達麗創世紀社區 介紹(獨家空拍多圖、懶人包)

★建案特色★

1。「達麗創世紀」位於台中市北屯區順平二街與順平路口，由達麗建設事業股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積4790坪、建蔽率47.22％、公設比34%，樓層規劃為7棟地上9層，地下2層建築，共有600戶住家，39戶店面，格局坪數規劃二房(21坪) 、 三房(36坪) 、 2+1房(28坪)。

2。車位共規劃有672個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土

3。達麗建設積極布局水湳經貿園區，今年公開「正」水湳預售大樓新案「達麗創世紀」，基地面對中國醫藥大學第一排，地段稀有、產品特殊，規劃2至3房文旅宅，每坪開價47~52萬元、含車位總價1200萬元起，挑戰入主水湳經貿園區最超值門檻，總銷達88億元。。

4。水湳經貿園區長期潛力十足，過去建商多等待開發時機，土地買了也不急推案，「達麗創世紀」則是唯一正水湳新案，基地面積4790坪、具有4面臨路的優越條件，規劃7大棟、地上9樓建築，珠寶盒造型大廳挑高9米、公共空間設計ㄇ字型中庭，有著1000坪以上中庭花園，設置露天泳池，搭配豐富植栽、步道、涼亭，並打造全齡化設施，規劃VR遊戲室

5。全案規劃共600戶住家，2房21坪、3房36坪、2+1房28坪，總價帶1200至2000萬元，訴求訂簽10％輕鬆成家。達麗建設董事長謝志長表示，該地立地條件難得，規劃「科技健康森態宅」，搭配低密度環境，仍可直接擁有最漂亮的天際線，避開都會高樓林立的壓迫感，非常宜居。

6。「達麗創世紀」正對中國醫藥大學水湳校區，且周邊重大建設利多集中，有著台中綠美圖、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、台灣智慧營運塔、中台灣電影中心等5大亮點工程，未來4年內陸續完工，也得留意現階段處於開發期。

7。推薦3房格局，坪數33~36坪，位處邊間、採光通風條件佳，含車總價1700~2000萬元。2房戶型僅單面採光，可多留意。

8。曼哈頓集結綠色之心中央公園、園內藝術聖殿大都會美術館、公園旁第五大道百花齊放的各式博物館，讓紐約有著無可取代的自然與人文風景；「水湳智慧城」匯聚了台中綠肺超廣角「中央公園」，頂級美術館、圖書館兼具的「綠美圖」，以及因李安《少年Pi的奇幻漂流》所催生了「中台灣電影中心」、「水湳國際會展中心」、「水湳轉運中心」、「台灣智慧營運塔」..等同時入主，以最宏觀的綠地規模、藝文聖殿站上國際尖端。

9。近年來，台中地價掌聲再起，帶動整體房價上漲潮，七期新推案開價都已站上8字頭，12期、14重劃區未來房價更是「坐3望4」，以「水湳經貿園區」地段特殊性，只要環境好、產品未來增值空間後市必定看漲。另有土開業者指出， 地段價值取決於不可複製性，由於，台中市政府先行在「水湳智慧城」投入三百億元建設，創下重劃區綠覆率達27%，各項建設更是絕無僅有均衡發展、超前部屬的都市發展模範。

10。因此，上市績優生「達麗建設」看好本區發展，購入位於中國醫藥大學第一排創新研發專用區，推出基地面積近4800坪、擁四面臨路條件的「達麗創世紀」，已可步行至中央公園5分鐘的地段來看，相信周邊新案在土地價格、原物料續漲現況下，每坪45至50萬元的「定錨價」下，未來房價必然還有增長空間。

11。

達麗創世紀」地理環境優越，社區不僅與對面中國醫藥大學禮聘的多位普利茲克獎得主法蘭克.蓋瑞（Frank Owen Gehry）等國際大師建築相對應，更以「科技森態宅」為概念規劃，建築立面時尚簡潔，設置7大棟、地上9樓建築、低建蔽率及超過一千坪以上的中庭花園。

中庭花園設置露天泳池，搭配豐富植栽、步道、跑道、涼亭，有別於其他區段15層樓以上的壓迫感，社區入口大廳採取獨立、簡約、通透類似於珠寶盒的視覺設計，向同樣擅長清透光影的妹島和世設計之「綠美圖」致敬，主體色系乾淨自然的新世紀風尚設計獨樹一格，這樣的規劃放眼台中也十分稀有。

其他公共空間則講究生活機能，處處展現人性化精緻、典雅與氣派，項目包括閱覽室、娛樂室、媽媽教室、健身房、商務室、琴房、泳池等全齡化空間，另外更特別規劃出VR遊戲室，呼應「水湳智慧城」的科技、智慧、綠能特色。全案規劃21-36坪、2至3房產品，並強調這次將是「正」水湳智慧城「地王首發案」，含車位總價為1200至2000萬元，訴求訂簽10％、結構體完成10%，預計2023上半年交屋，不僅要讓購屋者輕鬆成家外， 更期待一起進駐台灣城市住宅歷史中最動人地景。

1。The Shuinan Economic and Trade Park can be called the last treasure in the urban area and will surpass the prosperous life of the seventh phase

2. Major construction in the park will be put in place one after another, and the location value is extraordinary.

With perfect living functions, it is close to Fengjia business district without being affected by noise.

In the innovation and research zone, there are major brands such as Baohui and Juhong, which will have the advantage of the case after the case.

The traffic is close to No. 74 and National Road No. 1, which can be connected in 4-6 minutes, which is very convenient.

There are abundant school districts nearby, 3 minutes to kindergarten, 4 minutes to elementary school, 5 minutes to middle school on foot

The number of pings is planned to be 20.9 pings-29.7 pings, which can attract petty bourgeoisies, first purchasers and charterers.

Adjacent to Wenxiu Park, there is also Taichung’s second largest green space plan-Central Park, and enjoy the life surrounded by greenery.

○For the petty bourgeoisie, the payment is relatively easy for engineering funds.

Editor’s opinion: I personally feel that the location is a bit biased, but because of the construction rate, the construction projects in this area are not high in floors, and the number of entrances is relatively small. There is less crowdedness in large communities. In addition, at present, only the basketball court facing east has a view and a large distance, and the others are blocked.