烏日惠宇上和社區 介紹
★社區介紹★
1. 地址：台中市烏日區環河路四段300號
2. 基地大小：2641坪
3. 戶數：248戶
4.公設比：38.1%
5. 結構體：RC鋼筋混凝土結構
6. 樓層規劃：地上15層
7. 坪數規劃：2房-33坪、3房-38/41/43坪、4房以上-52坪
8. 戶數規劃：分甲、乙、丙棟，6戶2梯
9. 車道進出方式：車道出入口分開
10. 建築完工日：2024年上半年(已交屋)
11. 公設：接待大廳 、 交誼廳 、 視聽室 、 SPA 、 游泳池 、 瑜伽教室 、 健身房 信箱區 、 曬被區 、 KTV 、 閱覽室
★烏日惠宇上和社區 介紹：地理位置★
烏日惠宇上和社區 介紹
★烏日惠宇上和社區 介紹：格局圖★
★烏日惠宇上和社區 介紹：公設介紹★
★烏日惠宇上和社區 介紹：四方視野★
★實價登錄與房貸試算★
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★建案特色★
1。烏日惠宇上和社區 介紹 高鐵旅運量持續創高，2023年台中高鐵站全年旅客量首度突破千萬人次，平均每月有上百萬人進出高鐵站，高人流量成為站區軌道經濟最有力支撐，更被台中市政府以台中副都心之一打造，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等，近年受到自住客及置產客群青睞，尤其中山路南側生活圈，由於近距高鐵站、台鐵及捷運，加上擁有純住宅環境，剛性買盤身受吸引。
2。烏日惠宇上和社區 介紹 根據台灣高鐵官方網站資料，2023年高鐵全線旅客量約7,300萬人，旅客人數最多的前三站分別為台北、台中、左營。其中，台中站的旅運量成長幅度達38.6%，且每逢假期與返鄉高峰期，高鐵公司頻繁加開班次因應，運量將持續創高且日漸走向「捷運化」，台中一日生活圈已成為高鐵特區房市的票房保證。
3。烏日惠宇上和社區 介紹 烏日高鐵特區正處於交通核心，坐擁高鐵台中站、捷運綠線烏日高鐵站以及台鐵新烏日站，除了為中部都會區稀有三鐵共構之外，也緊鄰台74線，可銜接國道一號、國道三號，往來南北、通勤旅遊都極為便捷，可謂為台灣西半部交通核心，國道、軌道系統交錯，四通八達，無論通往彰投地區，或是新竹、桃園一帶都相當便捷，加上近日台中捷運綠線延伸可行性研究已經通過，市府已啟動綜合規劃等前置作業招標，未來往南延伸彰化段，更加穩居交通樞紐區位。
4。烏日惠宇上和社區 介紹 然而烏日高鐵以中山路分為南北，北側以商業區為主，中山路南側的住宅區則是訴求純住宅氛圍，其中南側生活圈目前生活機能還是仰賴烏日舊市區，不過區內有妥善的醫療資源，有烏日區第一家區域級大型綜合醫院─林新醫院，此外，全聯、超商也陸續進駐卡位，而生活圈中又以高鐵路以東、中山路以南的區位價值較高，中古屋釋出相當稀少，像是「登陽川匯」成屋5年，總戶數近150戶，但近期僅有1樓店面釋出，屋主相當惜售，最近一筆交易是去年12月，10樓戶成交單價39.7萬元，另外台中品牌建商龍寶建設推出的「園臻邸」交屋1年，預售最低單價為29萬元，去年頂樓戶以46.3萬元成交。
The location of the case is directly opposite to Jingmao 7th Road and Aimai Road on Zhongqing Road, and the total sales amount is about 2.5 billion yuan.
The “Taichung Green Meitu” in the Shuinan Economic and Trade Park is close to the Central Park. It is an important public construction of the Shuinan Economic and Trade Park. Two Japanese architects Kazuyo Sejima, Rie Nishizawa and Taiwanese designer Liu Peisen jointly created a green beautiful photo. With the nation’s largest art and book “two-library co-construction” design, it will become an important art and cultural architectural index in Taichung.
It is the first construction project for Unit 8, and the community plan is pure three-bedroom, 4 households on the first floor, with only 102 households. It is a good choice for those who like a small number of households.
The traffic is close to No. 74 and National Road No. 1, which can be connected in 4-6 minutes, which is very convenient.
The number of pings is planned to be 32 pings (the main addition is 21), and the total price is controlled at 15 million. For small families, the burden is relatively light.
Editor’s opinion: I personally think that the location is very good. It is a mature business district with very convenient living functions. With the national highway, 74 can be reached in 5 minutes, and Taichung’s lung “Central Park” is also 5 minutes away. Minutes away, it is a great location, the only minor drawback, the number of indoor pings is a bit small, if it is a small family with 2 children, it will be a bit crowded.
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2．展富不動產經紀股份有份公司
3．經紀業特許字號：中字地價二字第1100048833號
4．劉東嶽(104)中字經紀字第00510號