七期府會園道總太東方帝國 社區介紹(詳細多圖、獨家懶人包) 佩君★永慶 0908-364-505

★建案特色★

1。東方帝國，基地面積2031坪，是台中七期重劃區少見大坪數基地豪宅，扣除建築土地面積後，中庭近1300坪，社區並收藏多件大師級藝術品，如Master Narcissus Quagliata（水仙大師）的「無限」、楊英風的「水袖」。全案規劃136~285坪

2。社區設施有不少貼心規劃，針對女性住戶2樓設有美甲美體美髮室、瑜伽教室、媽媽教室等，針對男性住戶，則是在1樓設高爾夫球簡易推桿場地、2樓健身房，而38樓設閱覽圖書室、39樓規劃lounge bar，滿足男女住戶的需求。另外，全區均為平面停車位，車位空間更擴大為寬度2.5或3米，長度均為6米，即便休旅車也能輕鬆停入。

3。鋼骨結構+新古典風
該大樓因地上樓層數達39樓，總大樓高度超過百米，因此大樓結構為SS純鋼骨結構，1~25樓安裝新日鐵位移型UBB制震器，26~30樓安裝新日鐵速度型抗風VEM阻尼器。外觀設計為新古典風格，建材石材使用高檔，如電梯內空間便選擇黑金鋒大理石搭配雞翅木，並裝設電視。

4。大樓規劃為單層4併，各戶住家坪數均逾136坪，7樓以下住戶因多一個約8坪的主臥衛浴空間，總坪數達145坪，8~33樓戶別為社區主力的136坪，36、37樓因屬高樓層，單層3併，特別設計單層僅有1戶由A、B戶合併的285坪住家，以及C、D戶270坪樓中樓產品

5。總太「東方帝國」此次特別將圖書室、Lounge bar等2個空間，設於大樓最高的2層樓，讓所有住戶都能享有七期的完整景觀。除了景觀條件，頂樓的Lounge bar更設有紅酒儲藏空間、住戶專屬的咖啡吧，讓人可以輕鬆享用頂級的紅酒、咖啡人生。「東方帝國」將吧台設於頂樓，讓所有住戶都能享受豪宅的高樓層視野。

6。「東方帝國」位在七期商業區與文心路路口附近，整體機能完整；景觀是其較弱勢之處，尤其8樓以下住戶，可能受到市議會或其他大樓所遮蔽；至於其他條件，並無太大問題

7。東方帝國」位於文心路與市政北一路口附近，屬七期重劃區內新市政區塊，周邊有市議會、綠園道等公家單位與休閒設施，距離台中港路的大遠百、新光三越百貨相當近，車程3~5分鐘可抵。除了大型購物百貨，文心路商家種類多，各種美食店家林立，機能完整方便。

8。總太東方帝國全棟建築採用SS純鋼骨結構，配備中空隔音樓板、日本YKK氣密窗、Low-E玻璃，以及可調和室內溫度、增加空氣對流的熱能轉換機。外牆採用預鑄混凝土帷幕板牆（PCCW），建築設計Art-Deco裝飾藝術外觀，8樓以下建材均為石材。

10。小編覺得東方帝國是我在七期中，很喜歡的一個社區，第一個基地大，退縮大，讓住在裡面的住戶，擁有充份的隱私，第二個是因為公設十分完整，供餐更是從早上7點~晚上9點，加上管理基金十分充足，管理費更是回饋只要繳10個月，第三社區擁有前後門廳，出門就是府會園道了，很多人都因為品牌，而不願意來看這個社區，但在七期擁有這樣大退縮的建案不多，來看過的客戶都沒有失望過，強烈推薦。