興富發市政愛悅社區介紹(獨家詳細多圖、懶人包) 佩君★永慶 0908-364-505

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  • 興富發市政愛悅社區介紹(獨家詳細多圖、基地空拍圖) 佩君★永慶 0908-364-505
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★社區介紹★

  1. 地址:台中市西屯區臺灣大道近環中路口
  2. 基地大小:2452坪
  3. 戶數:1233戶(分3棟)、8戶店面、3戶事務所
  4. 公設比:34.5%
  5. 結構體:SC(純鋼骨結構)
  6. 樓層規劃:地上36層、地下7層
  7. 坪數規劃:二房(22~25坪) 、三房(28~36坪)
  8. A棟:一層15戶、4電梯 B棟:一層10戶2梯 C棟:一層12戶2電梯
  9. 車道進出方式:車道進出分道
  10. 建築完工日:2023年下半年
  11. 公設: 一樓:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、鐵板宴客區、家教室 三樓:游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室 頂樓KTV室
  12. 學區:黎明國小、黎明國中

★棟別圖&格局圖★

空拍圖&棟距圖
使用分區(平面圖)
全區 格局圖
A棟 格局圖
B棟 格局圖
C棟 格局圖

★公設介紹&特色介紹★

千坪中庭綠化造景
戶外游池
頂樓LOUNGEBAR
市政愛悅 特色介紹
市政愛悅 特色介紹
市政愛悅 特色介紹
市政愛悅 特色介紹
市政愛悅 特色介紹

★基地實拍★

基地實拍圖
基地實拍圖
基地實拍

★建案特色★

1。基地特色:屬於台灣大道的燙金門牌,國際豪宅建築林立,自然身價不凡。據實價登錄資料,近一年來七期豪宅成交價格最高已站上單坪97萬元高價,所在位置緊鄰秋紅谷生態公園與「市政愛悅」距離僅750公尺,而台中十大高價豪宅社區當中就有八個建案案座落在七期生活圈內,地段身價自是高人一等
2。生活機能:方圓1.5公里內可達新光三越、大遠百、Tiger City…等百貨商場,以及藝文殿堂臺中國家歌劇院。此外,被視為宜居指標的綠覆面積,在「市政愛悅」周邊的秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、朝馬足球場合計就有6萬坪的綠地面積,為七期生活圈中稀有盡享繁華與自然綠意的地點
3。公設設定:總基地面積2450坪,為目前七期線上個案中唯一基地面積超過千坪以上,具備豐富公共設施的規劃條件,就像住進飯店的概念,包括景觀泳池SPA、健身房、影音視聽室、鐵板燒、小火鍋、宴會廳、Lounge Bar、四季花園…
4。價格優勢:入主七期生活圈、享受豪宅飯店式公設,卻無須負擔動輒4千萬或上億元的豪宅天價,「市政愛悅」所規劃的22~36坪、2至3房總價約900萬~1500萬元之間,並搭配超低自備58萬元起,首購族、白領族可輕鬆擁有

小編個人觀點:市政愛悅的優勢是超低自備款,且是大2房,2個房間都是可以放的下雙人床的,也因為是大2房,所以總價比赫里翁臻愛高,因為如果是拿來收租,投報率就沒有高但如果是買來自住,這樣的空間是還蠻舒適的。

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