舜元出雲社區 介紹

★社區介紹★

1. 地址：台中市大里區新仁路二段157巷

2. 基地大小：560坪

3. 戶數：66戶

4. 公設比：34%

5. 結構體：RC鋼筋混凝土結構

6. 樓層規劃：地上12層、地下3層

7. 坪數規劃：3房-37.28/39.09坪

8. 戶數規劃：分為A、B兩棟，一層3戶1梯

9. 車道進出方式：車道同進同出

10. 建築完工日：2026年第二季度

11. 公設： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區

★舜元出雲社區 介紹：地理位置★

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★舜元出雲社區 介紹：格局圖★

舜元出雲社區 介紹

★舜元出雲社區 介紹：公設介紹★

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★舜元出雲社區 介紹：四方視野★

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★建案特色★

1。舜元出雲社區 介紹 大里區是台中市人口數第三大行政區，人口數達21萬多人，區內擁有台中軟體園區、大里工業區等帶來的就業人口紅利，加上交通建設到位，近幾年來吸引了包括舜元、同興協記、沅林、金旺盛等建商搶進大里熱鬧區段購地推案；就連統一集團旗下的太子實業，近期也宣布標到大里區德芳南路與永隆路口的「市7及廣2用地」BOT案，將打造複合式賣場「太子置地廣場太里館」

2。舜元出雲社區 介紹 大里區目前預售實登單價已站上4字頭，就連品牌建商的中古屋如「陸府原森」，今年2月成交單價也達43.48萬元！看準大里區未來的發展潛力，舜元建設雙十國慶連假期間，大里區預售新案「舜元出雲」正式開賣，規劃均質三房產品，採精裝修交屋，銷售傳出捷報，每坪成交均價站上4字頭，已購客以區域客、自營商居多，年齡層在35-45歲之間！

3。舜元出雲社區 介紹 舜元建設深耕台中25年，近幾年推出的住宅大樓案如北區「睦森林」、北屯區「舜元知了」、「舜元知茵」和透天社區「獨立森林」等，均賣出好成績。舜元的品牌精神以住戶空間需求為導向，不僅講究適地而建，更堅持藝文美學與環保永續並重。

4。舜元出雲社區 介紹 「舜元出雲」坐落於新仁路二段157巷與新光路的交匯點，地段絕佳，開車三分鐘即可上74號快速道路，距離大里區最繁華的中興商圈，步行僅約五分鐘，坐擁豐富的文教、醫療、綠地等生活機能。

5。舜元出雲社區 介紹 「舜元出雲」基地面積約560坪，屬於都更整體營造案，期間歷經七年整合、三年產品規劃，打造最宜居的地上12層、地下三層純住宅大樓，獲得2023 UTR都更評審團特別獎 的肯定！該案規劃兩棟建築物共計66戶，一層三戶，戶戶邊間，均質三房37-39坪，總銷約12億元，由建築師賴俊呈操刀設計，現代感立面輔以多層次垂直綠化，化身大里黃金地帶的住宅美術館。

The location of the case is directly opposite to Jingmao 7th Road and Aimai Road on Zhongqing Road, and the total sales amount is about 2.5 billion yuan.

The “Taichung Green Meitu” in the Shuinan Economic and Trade Park is close to the Central Park. It is an important public construction of the Shuinan Economic and Trade Park. Two Japanese architects Kazuyo Sejima, Rie Nishizawa and Taiwanese designer Liu Peisen jointly created a green beautiful photo. With the nation’s largest art and book “two-library co-construction” design, it will become an important art and cultural architectural index in Taichung.

It is the first construction project for Unit 8, and the community plan is pure three-bedroom, 4 households on the first floor, with only 102 households. It is a good choice for those who like a small number of households.

The traffic is close to No. 74 and National Road No. 1, which can be connected in 4-6 minutes, which is very convenient.

The number of pings is planned to be 32 pings (the main addition is 21), and the total price is controlled at 15 million. For small families, the burden is relatively light.

Editor’s opinion: I personally think that the location is very good. It is a mature business district with very convenient living functions. With the national highway, 74 can be reached in 5 minutes, and Taichung’s lung “Central Park” is also 5 minutes away. Minutes away, it is a great location, the only minor drawback, the number of indoor pings is a bit small, if it is a small family with 2 children, it will be a bit crowded.