13期重劃區建案 介紹紹紹紹
13期重劃區建案 介紹
(一)13期重劃區建案 介紹面積：229.57公頃。
(二)13期重劃區 建案 介紹開發地區：南區、南屯區。
(三)13期重劃區建案 介紹開發範圍： 東臨西川一路，西與環中路、黎明路為界，南迄建國北路，北至文心南七路、向心南路、永順路。貿園區
13期重劃區建案 介紹
13期重劃區建案 介紹
昌明段&大慶段
水湳經貿園區 建案介紹
- 地址：台中市南區慶順路
- 基地大小：778坪
- 戶數：84戶
- 公設比：35%
- 結構體：RC鋼筋混凝土結構
- 坪數規劃：2房-25/33坪、3房-42坪
- 棟別規劃：一層6戶2梯
- 樓層規劃：地上18層，地下2層
- 預計交屋時間：2028年01月
- 地址：台中市南區慶順路
- 基地大小：1000坪
- 戶數：95戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
2房-30坪、4房以上-50坪 - 棟別規劃：一層六戶2梯
- 樓層規劃：地上17層、地下3層
- 預計交屋時間：2027年下半年
- 地址：台中市南區慶順二街
- 基地大小：1660坪
- 戶數：132戶
- 公設比：35%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房-38/39/42/45坪、4房以上-52坪
- 棟別規劃：分2棟，一層4戶2梯
- 樓層規劃：地上18層，地下2層
- 預計交屋時間：2028年01月
- 地址：台中市南屯區文心南九路
- 基地大小：825坪
- 戶數：64戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房-41/44坪
- 棟別規劃：一層4戶2梯
- 樓層規劃：地上18層，地下3層
- 預計交屋時間：2029年下半年
- 地址：台中市南區建國北路一段
- 基地大小：2716.5坪
- 戶數：288戶、14戶店面
- 公設比：34.5%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房（37/38/41）、3+1房（47）
- 棟別規劃：分A、B兩棟 一層6戶2梯
- 樓層規劃：地上20層、地下2層
- 預計交屋時間：2027年Q4
- 地址：台中市南屯區龍富一街
- 基地大小：1363坪
- 戶數：120戶
- 公設比：33.64%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房-37/40/42/46坪
- 棟別規劃：分兩棟，一層5戶2梯
- 樓層規劃：地上13層，地下2層
- 預計交屋時間：2029年下半年
- 地址：台中市南屯區永平路(昌明段346地號)
- 基地大小：782.31坪
- 戶數：52戶
- 公設比：33%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：三房(48坪)、四房(60坪)
- 棟別規劃：一層4戶2梯
- 樓層規劃：地上14、地下2層
- 預計交屋時間：2027年第四季度
- 地址：
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：35%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：2028年01月
- 地址：台中市南區東興路一段
- 基地大小：488坪
- 戶數：42戶住家、4戶店面
- 公設比：34.5%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：2房-27坪
- 棟別規劃：一層4戶2梯
- 樓層規劃：地上12層、地下2層
- 預計交屋時間：2026年Q4
- 地址：台中市
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市
- 基地大小：坪
- 戶數：
- 公設比：36%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市南屯區
大墩南二街 - 基地大小：654坪
- 戶數：19戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：建坪103~115坪地坪32~46坪
- 棟別規劃：獨棟、連棟
- 樓層規劃：6樓高
- 預計交屋時間：2025年上半年
- 地址：台中市
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市南屯區豐偉路
- 基地大小：1191坪
- 戶數：93戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房-45/46坪
- 棟別規劃：一層4戶3梯
- 樓層規劃：地上24層，地下3層
- 預計交屋時間：2030年2月
樂田段&楓溪段
- 地址：台中市南屯區龍富三街
- 基地大小：513坪
- 戶數：49戶+3間店面
- 公設比：34.5%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：2房-23/28坪
- 棟別規劃：一層7戶2梯
- 樓層規劃：地上8層，地下2層
- 預計交屋時間：2028年下半年
- 地址：台中市南屯區龍富二路
- 基地大小：3009坪
- 戶數：280戶住家、7戶店面
- 公設比：34.3%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：3房-38/41坪
- 棟別規劃：分5棟，一層4戶2梯
- 樓層規劃：地上15層，地下2層
- 預計交屋時間：2029年下半年
- 地址：台中市南屯區益豐路、龍富二路
- 基地大小：370坪
- 戶數：天蒔 36戶 天麗 49戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：天蒔 三房(37坪) 、 天麗 二房(27~29坪)
- 棟別規劃：分為A、B兩棟，A棟(天蒔)一層4戶2梯、B棟(天麗)一層5戶2梯
- 樓層規劃：天蒔 地上10層、地下2層 天麗 地上11層、地下2層
- 預計交屋時間：2027年Q4
- 地址：台中市南屯區樂富二街
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市南屯區益豐路二段
- 基地大小：1102坪
- 戶數：125戶
- 公設比：35%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：2房-26/28坪、3房-36/38坪
- 棟別規劃：一層9戶3梯
- 樓層規劃：地上15層，地下2層
- 預計交屋時間：2028年上半年
- 地址：台中市
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：34%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市南屯區龍富一街
- 基地大小：1076坪
- 戶數：98戶住家、5戶店面
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：二房約23~28坪、三房約33坪
- 棟別規劃：一層5戶2梯
- 樓層規劃：地上11層、地下2層
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市南屯區樂田段52 53
- 基地大小：1256坪
- 戶數：157戶
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市南屯區樂田段52 53
- 基地大小：1256坪
- 戶數：157戶
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：地上14、地下2層
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市南屯區昌明段438 439 440 453
- 基地大小：1884坪
- 戶數：160戶
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：地上14、地下2層
- 預計交屋時間：
- 地址：台中市
- 基地大小：坪
- 戶數：戶
- 公設比：
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 坪數規劃：
- 棟別規劃：
- 樓層規劃：
- 預計交屋時間：
13期重劃區建案 介紹
13期重劃區建案 介紹
13期重劃區建案 介紹因緊鄰8期，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園的休閒與商業機能，素有「新8期」封號，成為繼14期重劃區之後，台中市近期最熱門的重劃區！繼40年老牌建商中陽建設13期首發預告曝光之後，惠宇建設已悄悄啟動13期「惠宇拾山」預售新案，預料新案每坪單價6字頭！
看好113期重劃區建案 介紹發展潛力的，還有國泰（2501）建設以9.3億元買下13期建地，另如鉅虹、國聚、豐邑、登陽等各大品牌進駐，加上北部重量級建商國泰建設的布局，代表13期重劃區，即將成為台中下一個房市新熱區。
身為台中捷運沿線最後一塊低密度住宅聚落，13期重劃區建案 介紹目前雖還沒有建案正式登場，但以目前周邊最鄰近的8期「宏詮山里時晴」來看，6月份最新實價登錄，最高成交金額已來到單坪67.2萬元高價，整體成交均價也已站上64萬，勢必讓同樣擁有8期生活圈、雙捷樞紐優勢，近來被人冠以「新8期」之名的13期重劃區，站穩6字頭的推案起手式，同時也有機會在8期建地稀缺狀況下，大幅吸納周邊置產客群。
雖然至今仍未有建案正式登場，但13期重劃區建案 介紹依然能備受市場關注的原因，除了全區皆為「住1」用地、享有僅50％建蔽的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士外，13期更因緊鄰8期，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園的休閒與商業機能，有重劃區的特性，卻沒有重劃區機能陣痛期的優勢，加上捷運運量屢創新高、投資額高達200億元的「高鐵娛樂城」的啟動，諸項建設與商圈利多，自然讓同時擁有8期優點、軌道優勢的13期，成為遠見建商的兵家必爭之地。
低密度、高綠覆，擁八期秀泰商圈、雙捷運交匯、中山醫、興大醫療園區雙醫利多優點，13期重劃區前2年購地熱烈，最大地主鉅虹建設、第二大地主惠宇建設、另外上市櫃建商國泰、順天、豐邑都有佈局，讓住一之三的低容積土地，
北13期首登場的「中陽旭月」選在329檔期進場，基地位於永平路、永平西街，基地面積783坪，不走小坪數規劃，反而朝向48坪、60坪中大坪數的設計，全案起手單坪價65萬元、總價直逼3500萬元
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Address: Intersection of Zhongqing Road and Economic Trade 8th Road, Xitun District, Taichung City
Base size: 962 pings
Number of households: 100 households + 3 stores
Public ratio: 33.6%
Structure: RC (reinforced concrete)
Ping planning: 3 rooms (29~39 pings)
Building planning: 1 large building, 1 building with 5 households and 2 elevators
Floor plan: 21 above ground, 3 floors underground
Estimated delivery time: the second half of 2023
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Estimated delivery time: the second half of 2023
Address: Intersection of Zhongqing Road and Economic Trade 8th Road, Xitun District, Taichung City
Base size: 962 pings
Number of households: 100 households + 3 stores
Public ratio: 33.6%
Structure: RC (reinforced concrete)
Ping planning: 3 rooms (29~39 pings)
Building planning: 1 large building, 1 building with 5 households and 2 elevators
Floor plan: 21 above ground, 3 floors underground
Estimated delivery time: the second half of 2023
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2．展富不動產經紀股份有份公司
3．經紀業特許字號：中字地價二字第1100048833號
4．劉東嶽(104)中字經紀字第00510號