14期豐邑豐穗社區 介紹
★社區介紹★
1. 地址：台中市北屯區榮德路28號
2. 基地大小：875坪
3. 戶數：58戶
4.公設比：34.24%
5. 結構體：RC鋼筋混凝土結構
6. 樓層規劃：地上15層，地下2層
7. 坪數規劃：3房-51/61坪
8. 戶數規劃：4戶2梯
9. 車道進出方式：車道同進同出
10. 建築完工日：2026年已交屋
11. 公設： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區
★14期豐邑豐穗社區 介紹：地理位置★
14期豐邑豐穗社區 介紹
★14期豐邑豐穗社區 介紹：格局圖★
★14期豐邑豐穗社區 介紹：公設介紹★
★14期豐邑豐穗社區 介紹：四方視野★
★實價登錄與房貸試算★
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★建案特色★
1。14期豐邑豐穗社區 介紹 台中市隨著市政核心所在地七期的開發漸趨飽和，諸多重大政策與建設逐漸往北移動，例如總預算高達500億元打造的水湳經貿園區，以及聚集多項全市性設施、有「全台中最大重劃區」之稱的十四期重劃區，集合了娛樂、運動休閒、教育文化等機能，加上總面積超過400公頃、計畫人口數卻只有不到6萬的低密度宜居規劃，預估將接棒七期成為最受矚目的國際級都會區。
2。14期豐邑豐穗社區 介紹 房地產代銷公會理事長謝坤成分析，有別於新北的重劃區都位於邊陲位置，台中市的重劃區最大的特色，在於所有重劃區全都位於74環內，包含目前北台中的全市性設施集中的崇德路西側及水湳中央公園區段，這兩塊僅存的腹地也將是整個北台中未來的城市發展重點，行程商業文化及生活娛樂的共同生活圈。「未來當社區成形之後，一個個社區就像一座座小公園，未來串聯在一起之後就是一座花園城市，像是住在公園裡，尤其十四期的容積遠低於七期，又有完整的道路系統、公共設施和完整的城市規劃，這種宜居的特色將會更加明顯。」
3。14期豐邑豐穗社區 介紹 整個十四期重劃區又可大致劃分為三大區域，東邊的環中段、美和段屬於純住宅區規劃，商業活動相對較少；北邊的洲際、榮德段則屬於商業娛樂區，尤其因為洲際棒球場、目前興建中的漢神百貨商場及未來小巨蛋的規劃而備受矚目；西南邊的敦和、仁平段則未來價值性和宜居性兼具，一方面享有比鄰漢神、小巨蛋的商業價值和生活娛樂性，卻仍能維持不受干擾的生活品質，同時仁平段內不但擁有14期最大商業區的增值潛力，還有著有近兩萬坪的水湳生態公園，生活環境優美，加上被馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小等明星貴族學校環繞，吸引不少高社經地位、重視教育的父母遷居，使得仁平段成為十四期重劃區最多建商搶地的區域。
4。14期豐邑豐穗社區 介紹 呼應市府法規與居住趨勢，目前十四期建案有8成以上都採宜居規劃，未來的生活視野將擺脫鋼筋叢林，結合平面低容積率、高綠覆率的綠地景觀和垂直森林設計，在區域內享受高濃度活氧，較可惜的是多數物件均採目前台中市推案的主流小坪數規劃，僅有《豐穗》是目前十四期推案中罕見的50坪以上產品，吸引不少重視生活品質的自營商、醫師、律師等高階客群進駐。
The location of the case is directly opposite to Jingmao 7th Road and Aimai Road on Zhongqing Road, and the total sales amount is about 2.5 billion yuan.
The “Taichung Green Meitu” in the Shuinan Economic and Trade Park is close to the Central Park. It is an important public construction of the Shuinan Economic and Trade Park. Two Japanese architects Kazuyo Sejima, Rie Nishizawa and Taiwanese designer Liu Peisen jointly created a green beautiful photo. With the nation’s largest art and book “two-library co-construction” design, it will become an important art and cultural architectural index in Taichung.
It is the first construction project for Unit 8, and the community plan is pure three-bedroom, 4 households on the first floor, with only 102 households. It is a good choice for those who like a small number of households.
The traffic is close to No. 74 and National Road No. 1, which can be connected in 4-6 minutes, which is very convenient.
The number of pings is planned to be 32 pings (the main addition is 21), and the total price is controlled at 15 million. For small families, the burden is relatively light.
Editor’s opinion: I personally think that the location is very good. It is a mature business district with very convenient living functions. With the national highway, 74 can be reached in 5 minutes, and Taichung’s lung “Central Park” is also 5 minutes away. Minutes away, it is a great location, the only minor drawback, the number of indoor pings is a bit small, if it is a small family with 2 children, it will be a bit crowded.
1．永慶不動產 水湳中醫順平加盟店
2．展富不動產經紀股份有份公司
3．經紀業特許字號：中字地價二字第1100048833號
4．劉東嶽(104)中字經紀字第00510號